Код объекта: 2291268. 🏙 Коммерческое помещение в Петрозаводске: инвестиция, которая работает на вас! 🏙 Хотите запустить свой бизнес или ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение в самом зелёном и комфортном районе Петрозаводска — в ТЦ «Десяточка» (ул. Ключевая, д. 14). ✨ Почему это выгодное предложение? ✅ Доходность — 24 % годовых. Уже сейчас помещение сдано в долгосрочную аренду, а срок окупаемости — всего 4 года. Это не абстрактные обещания, а реальные цифры. ✅ Полная готовность к работе. Площадь 270 кв. м с планировкой в формате open space подойдёт для самых разных идей: компьютерного клуба, студии йоги, танцевальной школы, хостела, спортивного зала или салона красоты. Можно стартовать сразу — никаких долгих ремонтов. ✅ Отдельный кадастровый номер (не доля!). Вы получаете полноценное, юридически прозрачное помещение. 📍 Локация, которая притягивает клиентов:
- ТЦ находится в востребованном микрорайоне Ключевая — рядом парки для прогулок, поликлиника № 4 и остановки общественного транспорта.
- Внутри самого центра — супермаркеты, салон красоты, банк, аптека, фитнес-центр и другие точки притяжения: ваш бизнес будет в потоке людей.
- На территории — наземная парковка, а само здание (13 097 кв. м, 6 этажей, построено в 2004 году) давно стало точкой притяжения района.
🔧 Технические преимущества:
- электрическая мощность — 15 кВт;
- центральные водоснабжение и канализация;
- два санузла и душевая;
- максимальные коммунальные платежи зимой — до 30 000 руб./мес.
Расположение на верхнем этаже даёт дополнительное преимущество: здесь тише и спокойнее — идеально, если вам важна приватность и комфортная рабочая атмосфера. Не упустите шанс вложить деньги в ликвидный объект в удачном месте! Помещение свободно и ждёт своего владельца. 📞 Звоните, пишите в сообщения — с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни! #инвестициивнедвижимость #продажапомещения #удачноерасположение #доходнаянедвижимость #недвижимостьпетрозаводск #коммерческаянедвижимость #коммерция #бизнес #инвестиции