Код объекта: 2209378. Готовый магазин «Пятерочка» в поселке Лоухи, Республика Карелия. Численность населения: 3 971 человек • здание с земельным участком 26 соток; • площадь здания 623 кв. м; • срок аренды: 10 лет (с пролонгацией). Почему эта локация заслуживает внимания? ✅ Локация одобрена федеральным арендатором ✅ Магазин расположен на главной улице, с хорошей визуальной доступностью ✅ Востребованный объект (продукты питания) ✅ Проверенный «Пятерочкой» трафик ✅ Отдельно стоящее здание, что позволяет без проблем осуществлять покупку алкогольной продукции ✅ Возможность расширения торговой зоны на земельном участке и привлечения других арендаторов Доходность: Фиксированная арендная ставка — 350 000 ₽ в месяц + 4% от индексации. Срок окупаемости: 8 лет Технические характеристики и благоустройство:
- электрическая мощность: 58 кВт;
- отопление автономное;
- вода, канализация подключены;
- зона разгрузки и парковка.
Объект подходит для любого человека, который ищет стабильный арендный доход, долгосрочный договор и надёжного федерального арендатора. Документы готовы к сделке. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!