Код объекта: 2198032. В продаже потрясающий земельный участок в лесном массиве у озера Лососинское! Если вы давно задумывались об открытии или расширении бизнеса в области туризма, отдыха, спорта, индустрии развлечений, то покупка такого земельного участка - это идеальный вариант. Также, такой участок совершенно точно подойдет тем, кто ищет надежное и долгосрочное партнерство и возможности совместного финансирования актуальных и перспективных проектов. Технические характеристики участка:
- Общая площадь: 7 931 кв. м.
- Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов
- Вид разрешенного использования: для эксплуатации строений базы отдыха. Важно обратить внимание и на то, что ГПЗУ позволяет использовать участок под самые разные цели и задачи (спортивные объекты, спортивные базы, кемпинги, гостиницы, бассейны, дома отдыха, детские лагеря, рестораны и т.д.)
- Локация: 61.675913, 34.217094 Деревня Лососинное, рядом с оз. Лососинское, 15 мин от Петрозаводска. Без проблем можно доехать из города на такси или общественном транспорте, по новой отремонтированной трассе. Соответственно, даже в отсутствие пика туристического сезона, можно планировать регулярное посещение этой локации местными жителями.
- Трафик: высокие показатели трафика как среди местных жителей, так и среди туристов, гостей Республики Карелия.
- Инфраструктура: организованный въезд и выезд с участка, в 500 метрах на первой береговой линии находится действующий ресторан, а в 300 метрах от участка находится популярный загородный пляж. При этом вокруг участка лесной массив, потрясающая атмосфера и свежий лесной воздух как летом, так и зимой.
- Электроэнергия: работы по монтажу подстанции и подведению электроэнергии уже выполнены. На территории подключено 150 кВт.
- Земельные работы: полностью демонтированы и вывезены все здания и объекты, ранее располагавшиеся на земельном участке, выполнена отсыпка, выравнивание, с сохранением уникального природного ландшафта и здоровых деревьев.
- Проектные работы: полностью просчитан, отрисован и спроектирован уникальный бизнес-проект с окупаемостью в 4 года. Поделимся финмоделью и всеми имеющимися материалами с потенциальным покупателем участка.
- Правовая сторона: все документы в полном порядке, собственность, ЕГРН на руках, ГПЗУ в наличии. Открыты и готовы к предоставлению всей необходимой правовой документации при реальном интересе потенциального покупателя.
Обращаем внимание, что Продавец открыт и готов к диалогу по условиям продажи, рассрочки и иных индивидуальных условий по оплате стоимости участка. Возможным является обсуждение и достижение договоренностей для совместного финансирования реализации различных проектов на участке, в том числе уже подготовленного. Готовы к показам, встречам, детальным обсуждениям любых вопросов, быстрому выходу на сделку, либо к старту совместного проекта. Звоните, пишите, с радостью поможем сориентироваться по всем возникающим вопросам.