Банковские организации в 2023 году могут отказать в выдаче ипотеки тем россиянам, у кого уже есть какие-либо существенные кредитные обязательства. Ведь размер ипотечного платежа не должен превышать 30-40% дохода заемщика. В противном случае, высок риск неисполнения обязательств.
В 2020 году, после старта госпрограммы льготной ипотеки, число предоставляемых гражданам жилищных кредитов начало увеличиваться. Тогда аналитики предупреждали об угрозе ипотечного пузыря, ведь платежеспособность населения снижалась, а количество кредитов, наоборот, росло. Естественно риск невыплаты довольно высок и многое зависит от экономической ситуации в стране. В результате, банки начали более тщательно рассматривать заявки на ипотеку и изучать материальное положение потенциальных заемщиков.
Кроме того, в этом году выросли ставки по ипотечным кредитам. В частности, ставка по льготной ипотеке увеличилась с 7% до 8%. Многие застройщики и банковские организации стали сворачивать ипотечные программы под 0,01%. Если в РФ раздуется и лопнет «ипотечный пузырь», то это неблагоприятным образом отразится как на россиянах, так и на рынке недвижимости. Ведь застройщики также берут у банков кредиты для строительства жилья.
Источник: https: //abnews.ru/news/