ООО МФЦН | Все решения по недвижимости в едином центре
Услуги
  • Вторичное жилье
    • Сертификат безопасности сделки
    • Подбор квартиры
    • Оценка
    • Электронное подписание документов
    • Оформление перепланировки
  • Новостройки
    • Полис защиты новосела
    • Приемка квартиры
    • Квартиры в Санкт-Петербурге
    • Гарантия на новостройку
    • Электронное подписание документов
  • Для загородной недвижимости
    • Продажа загородной недвижимости
    • Сертификат безопасности сделки
    • Кадастровые услуги
    • Электронное подписание документов
    • Юридическое сопровождение сделки
  • Коммерческая недвижимость
    • Коммерческая недвижимость
  • Продажа
    • Продажа загородной недвижимости
    • Турбопродажа
    • Продажа и встречная покупка
    • Электронное подписание документов
  • Ипотека и рефинансирование
    • Заявка на ипотеку
    • Рефинансирование
  • Онлайн услуги
    • Заявка на ипотеку
    • Онлайн показ
    • Выезд специалиста на дом
    • Электронное подписание документов
    • Электронная регистрация
  • Государственные аукционы
    • Электронное подписание документов
    • Государственные аукционы
  • Юридическое сопровождение сделки
    • Сертификат безопасности сделки
    • Электронное подписание документов
  • Прочие услуги
    • Ремонт
    • Предпродажная подготовка
    • Кадастровые услуги
    • Выезд специалиста на дом
    • Общественная приемная
    • Электронное подписание документов
    • Страхование
    • Электронная регистрация
Каталог недвижимости
  • Квартиры и комнаты
  • Дома и участки
  • Коммерческая недвижимость
  • Гаражи, парковки, другое
Жилые комплексы
  • Премиум
  • Комфорт
  • Стандарт
Компания
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Сертификаты
  • Антикоррупция
Новости
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Корзина0
    +7 (8142) 777-888
    Заказать звонок
    mfcnkarelia@mail.ru
    г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 49, 2 этаж
    • Вконтакте
    • Telegram
    • YouTube
    +7 (8142) 777-888
    Заказать звонок
    0
    ООО МФЦН | Все решения по недвижимости в едином центре
    Все решения по недвижимости
    в едином центре!
    Услуги
    • Вторичное жилье
      Вторичное жилье
      • Сертификат безопасности сделки —
      • Подбор квартиры —
      • Оценка —
      • Электронное подписание документов —
      • Оформление перепланировки
    • Новостройки
      Новостройки
      • Полис защиты новосела —
      • Приемка квартиры —
      • Квартиры в Санкт-Петербурге —
      • Гарантия на новостройку —
      • Электронное подписание документов
    • Для загородной недвижимости
      Для загородной недвижимости
      • Продажа загородной недвижимости —
      • Сертификат безопасности сделки —
      • Кадастровые услуги —
      • Электронное подписание документов —
      • Юридическое сопровождение сделки
    • Коммерческая недвижимость
      Коммерческая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
    • Продажа
      Продажа
      • Продажа загородной недвижимости —
      • Турбопродажа —
      • Продажа и встречная покупка —
      • Электронное подписание документов
    • Ипотека и рефинансирование
      Ипотека и рефинансирование
      • Заявка на ипотеку —
      • Рефинансирование
    • Онлайн услуги
      Онлайн услуги
      • Заявка на ипотеку —
      • Онлайн показ —
      • Выезд специалиста на дом —
      • Электронное подписание документов —
      • Электронная регистрация
    • Государственные аукционы
      Государственные аукционы
      • Электронное подписание документов —
      • Государственные аукционы
    • Юридическое сопровождение сделки
      Юридическое сопровождение сделки
      • Сертификат безопасности сделки —
      • Электронное подписание документов
    • Прочие услуги
      Прочие услуги
      • Ремонт —
      • Предпродажная подготовка —
      • Кадастровые услуги —
      • Выезд специалиста на дом —
      • Общественная приемная —
      • Электронное подписание документов —
      • Страхование —
      • Электронная регистрация
    Каталог недвижимости
    • Квартиры и комнаты
      Квартиры и комнаты
    • Дома и участки
      Дома и участки
    • Коммерческая недвижимость
      Коммерческая недвижимость
    • Гаражи, парковки, другое
      Гаражи, парковки, другое
    Жилые комплексы
    • Премиум
    • Комфорт
    • Стандарт
    Компания
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Сертификаты
    • Антикоррупция
    Новости
    Контакты
      ООО МФЦН | Все решения по недвижимости в едином центре
      Услуги
      • Вторичное жилье
        Вторичное жилье
        • Сертификат безопасности сделки —
        • Подбор квартиры —
        • Оценка —
        • Электронное подписание документов —
        • Оформление перепланировки
      • Новостройки
        Новостройки
        • Полис защиты новосела —
        • Приемка квартиры —
        • Квартиры в Санкт-Петербурге —
        • Гарантия на новостройку —
        • Электронное подписание документов
      • Для загородной недвижимости
        Для загородной недвижимости
        • Продажа загородной недвижимости —
        • Сертификат безопасности сделки —
        • Кадастровые услуги —
        • Электронное подписание документов —
        • Юридическое сопровождение сделки
      • Коммерческая недвижимость
        Коммерческая недвижимость
        • Коммерческая недвижимость
      • Продажа
        Продажа
        • Продажа загородной недвижимости —
        • Турбопродажа —
        • Продажа и встречная покупка —
        • Электронное подписание документов
      • Ипотека и рефинансирование
        Ипотека и рефинансирование
        • Заявка на ипотеку —
        • Рефинансирование
      • Онлайн услуги
        Онлайн услуги
        • Заявка на ипотеку —
        • Онлайн показ —
        • Выезд специалиста на дом —
        • Электронное подписание документов —
        • Электронная регистрация
      • Государственные аукционы
        Государственные аукционы
        • Электронное подписание документов —
        • Государственные аукционы
      • Юридическое сопровождение сделки
        Юридическое сопровождение сделки
        • Сертификат безопасности сделки —
        • Электронное подписание документов
      • Прочие услуги
        Прочие услуги
        • Ремонт —
        • Предпродажная подготовка —
        • Кадастровые услуги —
        • Выезд специалиста на дом —
        • Общественная приемная —
        • Электронное подписание документов —
        • Страхование —
        • Электронная регистрация
      Каталог недвижимости
      • Квартиры и комнаты
        Квартиры и комнаты
      • Дома и участки
        Дома и участки
      • Коммерческая недвижимость
        Коммерческая недвижимость
      • Гаражи, парковки, другое
        Гаражи, парковки, другое
      Жилые комплексы
      • Премиум
      • Комфорт
      • Стандарт
      Компания
      • Команда
      • Партнеры
      • Отзывы
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      • Сертификаты
      • Антикоррупция
      Новости
      Контакты
        0
        ООО МФЦН | Все решения по недвижимости в едином центре
        0
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Вторичное жилье
            • Назад
            • Вторичное жилье
            • Сертификат безопасности сделки
            • Подбор квартиры
            • Оценка
            • Электронное подписание документов
            • Оформление перепланировки
          • Новостройки
            • Назад
            • Новостройки
            • Полис защиты новосела
            • Приемка квартиры
            • Квартиры в Санкт-Петербурге
            • Гарантия на новостройку
            • Электронное подписание документов
          • Для загородной недвижимости
            • Назад
            • Для загородной недвижимости
            • Продажа загородной недвижимости
            • Сертификат безопасности сделки
            • Кадастровые услуги
            • Электронное подписание документов
            • Юридическое сопровождение сделки
          • Коммерческая недвижимость
            • Назад
            • Коммерческая недвижимость
            • Коммерческая недвижимость
          • Продажа
            • Назад
            • Продажа
            • Продажа загородной недвижимости
            • Турбопродажа
            • Продажа и встречная покупка
            • Электронное подписание документов
          • Ипотека и рефинансирование
            • Назад
            • Ипотека и рефинансирование
            • Заявка на ипотеку
            • Рефинансирование
          • Онлайн услуги
            • Назад
            • Онлайн услуги
            • Заявка на ипотеку
            • Онлайн показ
            • Выезд специалиста на дом
            • Электронное подписание документов
            • Электронная регистрация
          • Государственные аукционы
            • Назад
            • Государственные аукционы
            • Электронное подписание документов
            • Государственные аукционы
          • Юридическое сопровождение сделки
            • Назад
            • Юридическое сопровождение сделки
            • Сертификат безопасности сделки
            • Электронное подписание документов
          • Прочие услуги
            • Назад
            • Прочие услуги
            • Ремонт
            • Предпродажная подготовка
            • Кадастровые услуги
            • Выезд специалиста на дом
            • Общественная приемная
            • Электронное подписание документов
            • Страхование
            • Электронная регистрация
        • Каталог недвижимости
          • Назад
          • Каталог недвижимости
          • Квартиры и комнаты
          • Дома и участки
          • Коммерческая недвижимость
          • Гаражи, парковки, другое
        • Жилые комплексы
          • Назад
          • Жилые комплексы
          • Премиум
          • Комфорт
          • Стандарт
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • Команда
          • Партнеры
          • Отзывы
          • Вакансии
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
          • Сертификаты
          • Антикоррупция
        • Новости
        • Контакты
        • Корзина0
        • +7 (8142) 777-888
        mfcnkarelia@mail.ru
        г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 49, 2 этаж
        • Вконтакте
        • Telegram
        • YouTube
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Новости
        • Пять изменений, которые ожидают собственников квартир в 2023 году: разбираем новые законы

        Пять изменений, которые ожидают собственников квартир в 2023 году: разбираем новые законы

        Пять изменений, которые ожидают собственников квартир в 2023 году: разбираем новые законы, мфцн
        19 декабря 2022
        Новости

        2023-й год еще не наступил, но уже приготовил собственникам квартир в многоэтажках ряд новых правил. Разберем основные из них.

        1. Собственникам расскажут о том, какие жильцы зарегистрированы в их квартире

        С 1 января 2023 г. собственники наделяются правом бесплатно получать информацию о том, кто зарегистрирован в их жилом помещении — причем, получать согласие зарегистрированных граждан не потребуется (Закон от 14 июля 2022 г. № 304-ФЗ).

        В рамках такого информирования будут предоставляться персональные данные жильцов: Ф.И.О., дата и место рождения, дата постановки на регистрационный учет, а по иностранным гражданам — также дополнительно сообщат их гражданство и срок регистрации.

        Эти поправки понадобились в связи с тем, что органы МВД (которые ведут сейчас регистрационный учет граждан по месту жительства и пребывания) отказывались предоставлять собственникам жилых помещений информацию о зарегистрированных жильцах без их согласия (как того требует Закон о защите персональных данных №152-ФЗ).

        А как собственник мог получить такое согласие, не зная, кто вообще числится на регистрационном учете, МВД не разъясняло.

        2. Изменения в правилах капитального ремонта многоквартирных домов

        Во-первых, с 1 марта 2023 г. работы, выполненные в рамках капитального ремонта многоквартирного дома, не будут оплачены регоператором до тех пор, пока акт приемки не будет подписан представителем органа местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений дома (когда такой ремонт проводился на основании решения общего собрания).

        По действующим же правилам достаточно провести согласование акта с указанными лицами (их подписи не требуются). В срок до 1 марта региональные власти должны утвердить порядок и сроки подписания акта приемки работ по капремонту (Закон от 16 апреля 2022 г. № 100-ФЗ).

        Во-вторых, также с марта 2023 года перечень работ и услуг, которые относятся к капитальному ремонту и оплачиваются за счет взносов на него, будет определять каждый регион самостоятельно, с учетом общего федерального перечня, предусмотренного ст. 166 ЖК РФ.

        А при предоставлении гражданину компенсации его расходов на оплату взносов на капремонт запрещается требовать от него правоподтверждающие документы: решение должно приниматься на основе информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия (Закон от 7 октября 2022 г. № 378-ФЗ).

        В-третьих, при том, что рост тарифов на оплату ЖКУ заморожен на весь 2023 год, взносов на капремонт это не коснется: они не входят в перечень коммунальных услуг — а значит, действие предельных индексов на них не распространяется.

        Во многих регионах уже объявили о предстоящем повышении взносов на капремонт, и темпы роста весьма впечатляют. Например, в Нижегородской области капремонт подорожает на 17%, в Свердловской области — на 41%.

        3. Вводятся новые формулы для перерасчета платы за вывоз мусора

        В марте 2023 года вступят в силу поправки в действующие Правила предоставления коммунальных услуг № 354, согласно которым регоператоры по вывозу ТКО обязаны будут делать перерасчет за период временного отсутствия жильцов в квартире или доме.

        Отказать по причине отсутствия методики перерасчета больше не удастся: формулы перерасчета утверждены Правительством РФ (Постановление Правительства РФ от 16 ноября 2022 г. № 2076).

        4. Управляющие организации не будут проверять «по плану»

        Правительство РФ продлило мораторий на проверки в 2023 году — по его условиям, в следующем году проверять будут только те организации, которым присвоена категория высокого риска нарушений (Постановление Правительства РФ от 1 октября 2022 г. № 1743).

        Поэтому в следующем году управляющие организации будут освобождены от плановых проверок со стороны органов лицензионного контроля и жилищного надзора, если они не входят в группу «высокого риска». Но внеплановые проверки (по жалобам граждан) проводиться будут.

        5. В первом квартале нового года ожидается первое доначисление платы за ОДН

        С 1 сентября этого года вступили в силу новые правила расчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества (Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. № 92).

        Но реальное действие этих правил жители многоэтажек ощутят на себе только в начале следующего, 2023 года. В течение первого квартала управляющие организации должны будут сделать перерасчет платы за ОДН за предыдущий год.

        Если в доме есть общедомовой счетчик и по состоянию на конец 2022 года его показания окажутся больше, чем сумма по нормативу, то собственникам доначислят плату в размере этой разницы.

        Источник: news.ners.ru

        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации у нашего специалиста.
        Заказать услугу

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Вторичное жилье
        Новостройки
        Для загородной недвижимости
        Коммерческая недвижимость
        Продажа
        Ипотека и рефинансирование
        Онлайн услуги
        Государственные аукционы
        Юридическое сопровождение сделки
        Прочие услуги
        Каталог недвижимость
        Квартиры и комнаты
        Дома и участки
        Коммерческая недвижимость
        Гаражи, парковки, другое
        Компания
        Команда
        Партнеры
        Отзывы
        Вакансии
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Сертификаты
        Антикоррупция
        Пресс-центр
        Контакты
        Подписка на рассылку
        +7 (8142) 777-888
        Заказать звонок
        mfcnkarelia@mail.ru
        г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 49, 2 этаж
        • Вконтакте
        • Telegram
        • YouTube
        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2023 Все права защищены.
        Заявка на ипотеку
        0

        Ваш список избранного пуст

        Исправить это просто: выберите в каталоге интересующий товар и нажмите кнопку «В избранное»
        В каталог
        Заказать звонок
        Ближайший офис