ООО МФЦН | Все решения по недвижимости в едином центре
Услуги
  • Вторичное жилье
    • Сертификат безопасности сделки
    • Подбор квартиры
    • Оценка
    • Электронное подписание документов
    • Оформление перепланировки
  • Новостройки
    • Полис защиты новосела
    • Приемка квартиры
    • Квартиры в Санкт-Петербурге
    • Гарантия на новостройку
    • Электронное подписание документов
  • Для загородной недвижимости
    • Продажа загородной недвижимости
    • Сертификат безопасности сделки
    • Кадастровые услуги
    • Электронное подписание документов
    • Юридическое сопровождение сделки
  • Коммерческая недвижимость
    • Коммерческая недвижимость
  • Продажа
    • Продажа загородной недвижимости
    • Турбопродажа
    • Продажа и встречная покупка
    • Электронное подписание документов
  • Ипотека и рефинансирование
    • Заявка на ипотеку
    • Рефинансирование
  • Онлайн услуги
    • Заявка на ипотеку
    • Онлайн показ
    • Выезд специалиста на дом
    • Электронное подписание документов
    • Электронная регистрация
  • Государственные аукционы
    • Электронное подписание документов
    • Государственные аукционы
  • Юридическое сопровождение сделки
    • Сертификат безопасности сделки
    • Электронное подписание документов
  • Прочие услуги
    • Ремонт
    • Предпродажная подготовка
    • Кадастровые услуги
    • Выезд специалиста на дом
    • Общественная приемная
    • Электронное подписание документов
    • Страхование
    • Электронная регистрация
Каталог недвижимости
  • Квартиры и комнаты
  • Дома и участки
  • Коммерческая недвижимость
  • Гаражи, парковки, другое
Жилые комплексы
  • Премиум
  • Комфорт
  • Стандарт
Компания
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Сертификаты
  • Антикоррупция
Новости
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Корзина0
    +7 (8142) 777-888
    Заказать звонок
    mfcnkarelia@mail.ru
    г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 49, 2 этаж
    • Вконтакте
    • Telegram
    • YouTube
    +7 (8142) 777-888
    Заказать звонок
    0
    ООО МФЦН | Все решения по недвижимости в едином центре
    Все решения по недвижимости
    в едином центре!
    Услуги
    • Вторичное жилье
      Вторичное жилье
      • Сертификат безопасности сделки —
      • Подбор квартиры —
      • Оценка —
      • Электронное подписание документов —
      • Оформление перепланировки
    • Новостройки
      Новостройки
      • Полис защиты новосела —
      • Приемка квартиры —
      • Квартиры в Санкт-Петербурге —
      • Гарантия на новостройку —
      • Электронное подписание документов
    • Для загородной недвижимости
      Для загородной недвижимости
      • Продажа загородной недвижимости —
      • Сертификат безопасности сделки —
      • Кадастровые услуги —
      • Электронное подписание документов —
      • Юридическое сопровождение сделки
    • Коммерческая недвижимость
      Коммерческая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
    • Продажа
      Продажа
      • Продажа загородной недвижимости —
      • Турбопродажа —
      • Продажа и встречная покупка —
      • Электронное подписание документов
    • Ипотека и рефинансирование
      Ипотека и рефинансирование
      • Заявка на ипотеку —
      • Рефинансирование
    • Онлайн услуги
      Онлайн услуги
      • Заявка на ипотеку —
      • Онлайн показ —
      • Выезд специалиста на дом —
      • Электронное подписание документов —
      • Электронная регистрация
    • Государственные аукционы
      Государственные аукционы
      • Электронное подписание документов —
      • Государственные аукционы
    • Юридическое сопровождение сделки
      Юридическое сопровождение сделки
      • Сертификат безопасности сделки —
      • Электронное подписание документов
    • Прочие услуги
      Прочие услуги
      • Ремонт —
      • Предпродажная подготовка —
      • Кадастровые услуги —
      • Выезд специалиста на дом —
      • Общественная приемная —
      • Электронное подписание документов —
      • Страхование —
      • Электронная регистрация
    Каталог недвижимости
    • Квартиры и комнаты
      Квартиры и комнаты
    • Дома и участки
      Дома и участки
    • Коммерческая недвижимость
      Коммерческая недвижимость
    • Гаражи, парковки, другое
      Гаражи, парковки, другое
    Жилые комплексы
    • Премиум
    • Комфорт
    • Стандарт
    Компания
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Сертификаты
    • Антикоррупция
    Новости
    Контакты
      ООО МФЦН | Все решения по недвижимости в едином центре
      Услуги
      • Вторичное жилье
        Вторичное жилье
        • Сертификат безопасности сделки —
        • Подбор квартиры —
        • Оценка —
        • Электронное подписание документов —
        • Оформление перепланировки
      • Новостройки
        Новостройки
        • Полис защиты новосела —
        • Приемка квартиры —
        • Квартиры в Санкт-Петербурге —
        • Гарантия на новостройку —
        • Электронное подписание документов
      • Для загородной недвижимости
        Для загородной недвижимости
        • Продажа загородной недвижимости —
        • Сертификат безопасности сделки —
        • Кадастровые услуги —
        • Электронное подписание документов —
        • Юридическое сопровождение сделки
      • Коммерческая недвижимость
        Коммерческая недвижимость
        • Коммерческая недвижимость
      • Продажа
        Продажа
        • Продажа загородной недвижимости —
        • Турбопродажа —
        • Продажа и встречная покупка —
        • Электронное подписание документов
      • Ипотека и рефинансирование
        Ипотека и рефинансирование
        • Заявка на ипотеку —
        • Рефинансирование
      • Онлайн услуги
        Онлайн услуги
        • Заявка на ипотеку —
        • Онлайн показ —
        • Выезд специалиста на дом —
        • Электронное подписание документов —
        • Электронная регистрация
      • Государственные аукционы
        Государственные аукционы
        • Электронное подписание документов —
        • Государственные аукционы
      • Юридическое сопровождение сделки
        Юридическое сопровождение сделки
        • Сертификат безопасности сделки —
        • Электронное подписание документов
      • Прочие услуги
        Прочие услуги
        • Ремонт —
        • Предпродажная подготовка —
        • Кадастровые услуги —
        • Выезд специалиста на дом —
        • Общественная приемная —
        • Электронное подписание документов —
        • Страхование —
        • Электронная регистрация
      Каталог недвижимости
      • Квартиры и комнаты
        Квартиры и комнаты
      • Дома и участки
        Дома и участки
      • Коммерческая недвижимость
        Коммерческая недвижимость
      • Гаражи, парковки, другое
        Гаражи, парковки, другое
      Жилые комплексы
      • Премиум
      • Комфорт
      • Стандарт
      Компания
      • Команда
      • Партнеры
      • Отзывы
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      • Сертификаты
      • Антикоррупция
      Новости
      Контакты
        0
        ООО МФЦН | Все решения по недвижимости в едином центре
        0
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Вторичное жилье
            • Назад
            • Вторичное жилье
            • Сертификат безопасности сделки
            • Подбор квартиры
            • Оценка
            • Электронное подписание документов
            • Оформление перепланировки
          • Новостройки
            • Назад
            • Новостройки
            • Полис защиты новосела
            • Приемка квартиры
            • Квартиры в Санкт-Петербурге
            • Гарантия на новостройку
            • Электронное подписание документов
          • Для загородной недвижимости
            • Назад
            • Для загородной недвижимости
            • Продажа загородной недвижимости
            • Сертификат безопасности сделки
            • Кадастровые услуги
            • Электронное подписание документов
            • Юридическое сопровождение сделки
          • Коммерческая недвижимость
            • Назад
            • Коммерческая недвижимость
            • Коммерческая недвижимость
          • Продажа
            • Назад
            • Продажа
            • Продажа загородной недвижимости
            • Турбопродажа
            • Продажа и встречная покупка
            • Электронное подписание документов
          • Ипотека и рефинансирование
            • Назад
            • Ипотека и рефинансирование
            • Заявка на ипотеку
            • Рефинансирование
          • Онлайн услуги
            • Назад
            • Онлайн услуги
            • Заявка на ипотеку
            • Онлайн показ
            • Выезд специалиста на дом
            • Электронное подписание документов
            • Электронная регистрация
          • Государственные аукционы
            • Назад
            • Государственные аукционы
            • Электронное подписание документов
            • Государственные аукционы
          • Юридическое сопровождение сделки
            • Назад
            • Юридическое сопровождение сделки
            • Сертификат безопасности сделки
            • Электронное подписание документов
          • Прочие услуги
            • Назад
            • Прочие услуги
            • Ремонт
            • Предпродажная подготовка
            • Кадастровые услуги
            • Выезд специалиста на дом
            • Общественная приемная
            • Электронное подписание документов
            • Страхование
            • Электронная регистрация
        • Каталог недвижимости
          • Назад
          • Каталог недвижимости
          • Квартиры и комнаты
          • Дома и участки
          • Коммерческая недвижимость
          • Гаражи, парковки, другое
        • Жилые комплексы
          • Назад
          • Жилые комплексы
          • Премиум
          • Комфорт
          • Стандарт
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • Команда
          • Партнеры
          • Отзывы
          • Вакансии
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
          • Сертификаты
          • Антикоррупция
        • Новости
        • Контакты
        • Корзина0
        • +7 (8142) 777-888
        mfcnkarelia@mail.ru
        г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 49, 2 этаж
        • Вконтакте
        • Telegram
        • YouTube
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Новости
        • Взносы, кролики, границы: что изменилось для собственников дач в СНТ

        Взносы, кролики, границы: что изменилось для собственников дач в СНТ

        Взносы, кролики, границы: что изменилось для собственников дач в СНТ, мфцн
        15 августа 2022
        Новости

        Юристы объяснили, как новый закон повлияет на жизнь членов садовых некоммерческих товариществ.

        14 июля 2022 года вступили в силу изменения (ФЗ № 312-ФЗ) в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества...». Благодаря им садовые некоммерческие товарищества (СНТ) смогут превратиться в населенный пункт, вступить в СНТ станет проще, порядок проведения голосования изменится, а владельцы участков смогут разводить домашних животных для продажи.

        Включение в границы населенных пунктов

        Новый закон более детально определяет режим территории садоводства или огородничества, рассказали юристы. «В частности, территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов. Местоположение границ территории СНТ теперь может определяться проектом межевания территории. Разработки проекта планировки территории товарищества не требуется, однако она может быть осуществлена по решению общего собрания членов СНТ. Кроме того, в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт, — в порядке требований, установленных российскими субъектами», — рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

        В границы территории садоводства или огородничества новый закон запрещает включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, отметила Спиридонова. Садовые и огородные земельные участки, по ее словам, могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

        «Сейчас много заброшенных садовых и дачных участков, садоводы не в состоянии оплачивать счета за воду, электричество, содержать за свой счет инфраструктуру. Включение СНТ в состав поселений позволит им получить все те блага, которые доступны жителям поселений за счет бюджета: школы и больницы, дороги, велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, места отдыха. Проживание в СНТ станет комфортным и доступным, что даст новый импульс малоэтажному жилищному строительству», — считает юрист Amulex.ru Андрей Еремин.

        Однако у нововведения есть и минусы. После того, как товарищества войдут в состав населенных пунктов возрастет кадастровая стоимость земли, а значит, и ставка земельного налога, подчеркнул юрист.

        Голосование и взносы

        Новый закон упрощает процедуру голосования для членов СНТ. Теперь голосовать можно полностью дистанционно, а с 2023 года планируется ввести возможность для огородников голосовать с помощью портала Госуслуг. Согласно новому закону, члены СНТ смогут самостоятельно выбирать электронные и технические средства для голосования.

        "Еще один немаловажный момент — упрощение процедуры передачи участков общего пользования в общедолевую собственность. Если раньше на это требовалось согласие абсолютно всех членов СНТ, то с учетом нововведений достаточно 2/3 голосов», — рассказала руководитель отдела недвижимости юридической компании «Бугров и партнеры» Полина Меркеева.

        Документ также предлагает новый порядок расчета взносов в садовое товарищество, уточнила Меркеева. По ее словам, теперь необходимо приводить расчеты в виде формулы или текстового описания, чтобы владельцам участков было проще понять, как и за что они платят, а при необходимости даже оспорить размер взносов в суде.

        Процедура вступления в СНТ также упростилась — теперь не нужно созывать общее собрание членов, а достаточно обратиться в правление, отметила юрист. По ее словам, возможность рассмотрения таких вопросов на уровне правления СНТ значительно ускоряет процедуру вступления в СНТ нового дачника.

        Куры и кролики

        Одним из новшеств закона стало разрешение садоводам и огородникам содержать кур и другую домашнюю птицу, а также кроликов. Их можно заводить, в том числе для дальнейшей продажи.

        «Но не стоит забывать, что членам СНТ, которые решили завести животных необходимо соблюдать ветеринарные и санитарно-эпидемиологические нормы, а также земельное законодательство. В законе также уточняется, что для содержания птицы и кроликов теперь разрешено возводить некапитальные строения на своем участке, а также нестационарные торговые объекты для продажи», — комментирует Меркеева.

        Источник: news.ners

        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации у нашего специалиста.
        Заказать услугу

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Вторичное жилье
        Новостройки
        Для загородной недвижимости
        Коммерческая недвижимость
        Продажа
        Ипотека и рефинансирование
        Онлайн услуги
        Государственные аукционы
        Юридическое сопровождение сделки
        Прочие услуги
        Каталог недвижимость
        Квартиры и комнаты
        Дома и участки
        Коммерческая недвижимость
        Гаражи, парковки, другое
        Компания
        Команда
        Партнеры
        Отзывы
        Вакансии
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Сертификаты
        Антикоррупция
        Пресс-центр
        Контакты
        Подписка на рассылку
        +7 (8142) 777-888
        Заказать звонок
        mfcnkarelia@mail.ru
        г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 49, 2 этаж
        • Вконтакте
        • Telegram
        • YouTube
        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2023 Все права защищены.
        Заявка на ипотеку
        0

        Ваш список избранного пуст

        Исправить это просто: выберите в каталоге интересующий товар и нажмите кнопку «В избранное»
        В каталог
        Заказать звонок
        Ближайший офис