Безусловно, каждый мечтает приобрести комфортное жильё. Однако, приходя к Застройщику, Вы никак не защищены от несоответствующего Законодательству договора долевого участия и технических несоответствий при приёмке квартиры.
Полис защиты новосела
|
Начните сотрудничество с индивидуальной консультации у нашего специалиста.
|
Цена по запросу
Заказать услугу
Цена по запросу
|
Именно поэтому МФЦН разработал специальный комплекс услуг, связанных с покупкой новостройки – "Полис защиты новосела". По полису мы полностью сопровождаем вас при покупке первичного жилья, сколько времени бы это не заняло.
Мы обладаем информацией по всем жилым комплексам и непредвзято расскажем вам о всех ЖК. В день заключения договора, мы запрашиваем у застройщика Договор долевого участия и проверяем его на наличие нарушений. Застройщик – это частная фирма, которая зачастую отстаивает свои, а не покупателя, интересы. Мы же помогаем перевернуть договор в Вашу сторону. Далее мы ведем переговоры от вашего лица с застройщиком и договариваемся о дате приемке квартиры. На приемку квартиры приходит сертифицированный специалист по строительству, который выявляет возможные технические нарушения, а мы их формулируем в претензию к застройщику, по которой Вам или дадут скидку или устранят за собственный счет. По нынешней практике, сумма по устранению нарушений всегда выше стоимости наших услуг. В случае конфликтной ситуации мы можем отстаивать ваши права в суде.
Порядок действий при покупке Полиса защиты новосела:
- МФЦН заключает с вами договор поручения и выступает в ваших интересах в переговорах с застройщиками, поэтому цена на квартиру не будет отличаться в большую сторону от официальной;
- Вас проконсультирует специалист центра по всем новостройкам города, подберет лучшие варианты, сопроводит на осмотры;
- Подберете наилучший вариант с нашей помощью;
- Поможем Вам с ипотекой и оформим ее абсолютно бесплатно по лучшим ставкам в любом из 10 ведущих банков;
- Проверим Ваш договор долевого участия на наличие нарушений по ФЗ-214 перед вашим подписанием и поможем Вам избежать рисков, связанных с недобросовестным оформлением договора со стороны застройщика;
- Подготовим для Вас пакет заявлений от вашего лица перед сдачей дома в эксплуатацию, чтобы Вы получили ключи от вашей новой квартиры вовремя для ее дальнейшей проверки;
- Осуществим приемку Вашей квартиры с помощью высококлассного специалиста в области строительства, с целью выявления дефектов и недостатков для дальнейшего исправления недочетов или брака застройщиком;
- Составим акт претензий застройщику от Вашего имени. При необходимости ведем переговоры с застройщиком об исправлении недостатков или выплате Вам компенсации в досудебном порядке;